Правила розміщення малих архітектурних форм в місті Бровари
01.06.2005 21:36
URL оригіналу: http://brovary/news/single-14478.html
1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
1.1 Правила розміщення малих архітектурних форм для здійснення підприємницької діяльності (далі - Правила) визначають порядок отримання дозволу на розміщення малих архітектурних форм незалежно від форми власності для здійснення підприємницької діяльності на території м. Бровари.
1.2.У Правилах наведені нижче терміни вживаються у такому значенні:
мала архітектурна форма для здійснення підприємницької діяльності (далі - мала архітектурна форма) - невелика споруда, яка виконується із полегшених конструкцій і встановлюється тимчасово без улаштування фундаментів;
дозвіл на розміщення малої архітектурної форми (далі - дозвіл), складений за формою згідно з додатком 2, - документ, що дає право суб'єкту підприємницької діяльності на розміщення малої архітектурної форми, який видається спецвідділом контролю за станом благоустрою та зовнішнім дизайном міста Броварської міської ради за умови виникнення права на земельну ділянку (форма дозволу додається);
паспорт прив'язки малої архітектурної форми (далі - паспорт) включає план прив'язки малої архітектурної форми на топографо-геодезичній основі, текстові та графічні матеріали щодо естетичного, кольорового вирішення та інженерного забезпечення об'єкта;
пересувна мала архітектурна форма - споруда, яка не має закритого приміщення для тимчасового перебування людей - торговельне обладнання, низькотемпературний прилавок, лоток, ємність, торговельний автомат, інші пристрої для сезонної роздрібної торгівлі та іншої підприємницької діяльності;
стаціонарна мала архітектурна форма - одноповерхова споруда площею до 30 кв. м, яка має закрите приміщення для тимчасового перебування людей, - кіоск, одноповерховий павільйон тощо;
місце розміщення малої архітектурної форми (далі - місце розміщення) - земельна ділянка несільськогосподарського призначення, право на яку набувається суб'єктами підприємницької діяльності відповідно до земельного законодавства.
2. ПОРЯДОК НАДАННЯ ДОЗВОЛУ НА РОЗМІЩЕННЯ МАФ
2.1. Для отримання дозволу на розміщення МАФ необхідно подати такі документи:
- письмова заява на ім"я міського голови за формою ( згідно з додатком 1), в якій зазначаються бажане місце, орієнтовна площа земельної ділянки, функціональне призначення, характеристика об”єкта, термін розміщення;
- копію свідоцтво про державну реєстрацію суб"єкта підприємницької діяльності в Україні;
- схема орієнтовного місця розташування об'єкта (для пересувних МАФ - фото фіксація);
- документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку (для стаціонарних МАФ);
- для іноземного суб’єкта підприємницької діяльності –документи, що свідчать про реєстрацію суб’єкта підприємницької діяльності в країні її місцезнаходження.
2.2. Заява розглядається комісію з питань благоустрою і розташування малих архітектурних форм /далі - комісія/. Комісія на конкурентній основі (при необхідності) вирішує питання щодо згоди на розміщення МАФ або відмовляє у цьому з відповідним обґрунтуванням.
2.3. На замовлення суб”єкта підприємницької діяльності здійснюється розроблення паспорта відповідними підприємствами, установами, організаціями.
2.4. У складі паспорта виготовляється план прив'язки МАФ включає план прив’язки МАФ та благоустрою майданчика на топографо-геодезичній основі у М 1:500, кресленні фасадів об’єкта з кольоровим вирішенням у М 1:200, креслення вузлів підключення до інженерних мереж у М 1:100 (при потребі). У разі топографо-геодезичній основі з прив’язкою кожного окремого об’єкта, відображення благоустрою та інженерного забезпечення майданчика.
2.5. Паспорт виготовляється проектною організацією, яка має ліцензію на здійснення робіт та погоджується з Виробничим управлінням комунального господарства, підприємством теплових мереж "Броваритеплоенергомережа", Броварською філією по експлуатації газового господарства ВАТ "Київоблгаз", Броварським районом електричних мереж, Комунальним підприємством водопровідно-каналізаційного господарства, Центром електрозв'язку № 1 ВАТ „Укртелеком”, відділенням ДАІ Броварського ГУ МВС України в Київській області, Загоном державної пожежної охорони № 2, Броварською районною санітарно-епідеміологічною станцією (для стаціонарних МАФ, для сезонних майданчиків, закладів громадського харчування та об'єктів торгівлі).
2.6. Головний архітектор міста здійснює контроль за виконанням вимог розміщення та затверджує паспорт.
2.7. Паспорт являється підставою для укладання договору оренди земельної ділянки земельним відділом Броварської міської ради.
3. ПОРЯДОК ОТРИМАННЯ ДОЗВОЛУ НА РОЗМІЩЕННЯ МАФ.
Дозвіл видається спеціальним відділом контролю за станом благоустрою та зовнішнім дизайном міста. При видачі дозволу визначається зона обслуговування МАФ.
3.1. Підставою для видачі дозволу є:
- договір оренди земельної ділянки;
- паспорт прив'язки МАФ;
- договір на вивіз сміття.
3.3. Дозвіл надає право на виконання робіт на встановлення МАФ та благоустрою прилеглої території.
3.4. Період за який повинна бути встановлена МАФ складає 2 місяці з дня погодження проекту головним архітектором міста. В разі недотримання зазначених термінів необхідно взяти ордер на встановлення МАФ у відділі контролю за станом благоустрою та зовнішнім дизайном міста.
4. ОСОБЛИВИЙ ПОРЯДОК ОТРИМАННЯ ДОЗВОЛУ
НА РОЗМІЩЕННЯ МАФ .
У разі необхідності оперативного розміщення МАФ для забезпечення проведення заходів загальнодержавного, міського та районного рівнів, дозволи видаються на підставі розпорядження міського голови.
5. ТЕРМІН ДІЇ ДОЗВОЛУ І ЙОГО СКАСУВАННЯ ТА ПРОДОВЖЕННЯ ТЕРМІНУ ДІЇ ДОЗВОЛІВ.
5. 1. Дозвіл на розміщення МАФ видається на один рік, але не більше терміну дії договору оренди земельної ділянки.
5.2. Термін дії дозволу подовжується начальником спеціального відділу контролю за станом благоустрою та зовнішнім дизайном міста поквартально.
5.3. Дозволи, які не мають продовження дії терміну, є недійсними.
5.4. Дозволи скасовуються рішенням комісії з питань благоустрою і розташування МАФ при порушенні вимог та втрати чинності документів, на підставі яких вони видавалися, а також вимог цього положення.
6. ВИМОГИ ДО РОЗМІЩЕННЯ МАЛИХ АРХІТЕКТУРНИХ ФОРМ
6.1. Малі архітектурні форми повинні розміщуватися з дотриманням вимог актів законодавства, державних стандартів і норм, регіональних та місцевих правил забудови. Під час їх розміщення на територіях, прилеглих до об'єктів зовнішнього транспорту, у межах червоних ліній вулиць і доріг у разі невідповідності їх параметрів та розташування наявної забудови вимогам державних стандартів, норм і правил визначаються умови щодо блокування малих архітектурних форм із павільйонами зупинок громадського транспорту, існуючими спорудами, прив'язки до лінії існуючої забудови в курдонерах між будинками та інші умови.
6.2. Відділ містобудування та архітектури визначає відповідні умови під час розміщення малих архітектурних форм у вищезазначених випадках на підставі схеми розміщення малих архітектурних форм, розробленої з урахуванням безпеки транспортного і пішохідного руху, розташування існуючої забудови.
6.3. Місця розміщення малих архітектурних форм на території ринка визначаються на основі затвердженої проектної документації ринка.
6.4. Розміщення об'єктів на платформах інженерних споруд, у середині приміщень здійснюється на частині їх площі за погодженням відповідних органів державного нагляду в залежності від функціонального призначення, на підставі договору оренди з власником приміщення або уповноваженою ним особою.
7. ПРИЙНЯТТЯ ДО ЕКСПЛУАТАЦІЇ МАЛОЇ АРХІТЕКТУРНОЇ ФОРМИ
7.1. Стаціонарна мала архітектурна форма приймається до експлуатації комісією за участю представників відділу містобудування та архітектури, спецвідділу контролю за станом благоустрою та зовнішнього дизайну міста, земельним відділом, суб'єкта підприємницької діяльності, а також, у залежності від функціонального призначення, представників відповідних служб з розглядом на місці відповідності об'єкта паспорту прив'язки. За результатами розгляду складається акт технічної комісії про прийняття стаціонарної малої архітектурної форми в експлуатацію, складений за формою згідно з додатком 3.
7.2. Після прийняття об'єкта до експлуатації здійснюється його реєстрація спецвідділом контролю за станом благоустрою та зовнішнім дизайном міста.
8. ПЕРЕОФОРМЛЕННЯ ПАСПОРТА ПІД ЧАС ПЕРЕЄСТРАЦІЇ ДОЗВОЛУ ТА ВНЕСЕННЯ ЗМІН
8.1. Переоформлення паспорта прив'язки при закінченні терміну дії дозволу здійснюється під час його перереєстрації у разі змін у державних будівельних нормах, місцевих правилах забудови, розташуванні існуючих споруд та інженерних мереж або з ініціативи суб'єкта підприємницької діяльності. Після завершення дії дозволу він може бути перереєстрований з подовженням терміну дії без переоформлення паспорта прив'язки на підставі документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, відповідно до порядку, визначеного в цих Правилах. Перереєстрація дозволів здійснюється на безоплатній основі при закінченні дії дозволу на землях державної і комунальної власності.
8.2. При зміні естетичного вирішення малої архітектурної форми з ініціативи суб'єкта підприємницької діяльності суб'єкт звертається до відділу містобудування та архітектури з письмовою заявою та пропозиціями. Відділ містобудування та архітектури розглядає пропозиції та вносить зміни до паспорта прив'язки.
8.3. При зміні функціонального використання малої архітектурної форми з ініціативи суб'єкта підприємницької діяльності суб'єкт звертається до міського голови з письмовою заявою та пропозиціями.
8.4. Якщо відповідно до земельного законодавства на використання земельної ділянки встановлено обмеження (обтяження) та в разі виникнення нагальної потреби в реконструкції, або ремонту існуючих інженерних мереж, вулиць і доріг, будинків і споруд та в пов'язаному з цим тимчасовому перенесенні малої архітектурної форми без припинення дії дозволу спецвідділ контролю за станом благоустрою та зовнішнім дизайном міста за розпорядженням міського голови надсилає власнику повідомлення з визначенням нового місця для тимчасового розміщення об'єкта на період здійснення зазначеного ремонту. Це повідомлення є підставою для тимчасового розміщення малої архітектурної орми на період здійснення ремонту або реконструкції.
10. ПЛАТА ЗА ПОСЛУГИ ЩОДО ПІДГОТОВКИ МАТЕРІАЛІВ ДЛЯ ОТРИМАННЯ ДОЗВОЛУ
10.1. Плата за видачу дозволу на розміщення малої архітектурної форми не справляється.
10.2. При підготовці матеріалів, необхідних для отримання дозволу, плата справляється за виготовлення топографо-геодезичних матеріалів знімання місцевості місця розміщення, ксерокопій топографо-геодезичних матеріалів, розроблення плану прив'язки об'єкта та благоустрою майданчика, обстеження місць розміщення малих архітектурних форм на відповідність паспорту прив”язки та стану благоустрою, креслень фасадів із кольоровим вирішенням, вузлів підключення до інженерних мереж (при потребі), схем розміщення малих архітектурних форм із прив'язкою місця розміщення окремих об'єктів у випадках, передбачених Правилами, надання (при потребі) вихідних даних на проектування та розроблення проектно-кошторисної документації для розміщення об'єкта з індивідуальним архітектурним вирішенням або в складних містобудівних умовах.
10.3. Вартість надання зазначених послуг визначається з урахуванням положень Порядку визначення вартості проектно-вишукувальних робіт для будівництва, що здійснюються на території України (ДБН IV-16-96, частина III) на підставі відповідних пунктів таблиці 40-15 Збірника цін на проектні роботи для будівництва, розділ 40 "Районне планування. Планування та забудова населених пунктів" та Збірника цін на вишукувальні роботи для капітального будівництва.
11. КОНТРОЛЬ ЗА РОЗМІЩЕННЯМ МАФ.
11.1. У разі самочинного розміщення МАФ та не виконання вимог приписів про усунення порушень спеціальний відділ контролю за станом благоустрою та зовнішнім дизайном міста подає документи на розгляд комісії на демонтаж МАФ та вивезення на штраф-майданчик. Витрати по відновленню благоустрою після демонтажу МАФ відшкодовуються за рахунок власника МАФ, а у випадках їх відсутності - балансоутримувачами території. Коли власник не звертається за поверненням демонтованих МАФ у місячний термін, питання їх подальшого використання вирішується в порядку встановленому чинним законодавством.
Броварська міська рада